新房购买时，首次需要签署的合同是哪种？

新房购买时首次需签署的是商品房买卖合同。依据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业和买受人必须订立书面商品房买卖合同，这是法律要求。未及时签署可能导致权益无保障，出现纠纷时难以维权。
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新房首次签商品房买卖合同。具体操作：1.确认开发商五证齐全；2.核对合同内容与协商承诺一致；3.详查房屋信息如面积、位置等；4.明确违约责任；5.参照《民法典》完善合同条款，确保合同合法有效。
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新房购买常见处理方式是签署商品房买卖合同。选择处理方式时，应确保合同内容全面、合法，符合《民法典》对买卖合同内容的规定，以保障双方权益。