赠与的房产已经登记,可以要求退回吗?

磐安律师 2025-05-04
赠与房产已登记一般不能退回。依据《民法典》,若已办理产权变更,赠与通常不可撤销。但若受赠人严重侵害赠与人权益等,可依法追回,否则可能造成财产损失。
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赠与房产退回需视情况。若未变更产权,可撤销赠与;已变更则通常不可,除非受赠人违约。选择处理方式应依据实际情况和法律规定。
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赠与房产退回难。未变更产权可撤销;已变更需满足特定条件,如受赠人违约。具体操作:1. 未变更产权,双方到公证处撤销赠与;2. 已变更且受赠人违约,通过法律途径追回,需收集证据,提起诉讼。

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